11 Rue Chateaubriand, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 323 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°9 et du 7.78 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Chateaubriand, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 92 mètres
- - Bruz à 1197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 618 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 618 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chateaubriand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 238 €/m². Avec un prix moyen de 3 323 €/m², le 11 Rue Chateaubriand se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chateaubriand par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chateaubriand se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 52.43 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
