Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Louis Pasteur, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 97 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix Boulevard Louis Pasteur par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Pasteur se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 22.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Pasteur à Bruz
Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Pasteur est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.71 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Boulevard Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 152 mètres
- - Bruz à 1238 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 778 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 724 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2292 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 715 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 371 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Louis Pasteur
Adresses Boulevard Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
