11 Rue Chopin, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Chopin, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Rue Chopin, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 240 mètres
- - Bruz à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 404 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 404 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Chopin dans son marché local
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 11 Rue Chopin se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Chopin par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Chopin se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Bruz et 27.37 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
