23 Rue Claude Bernard, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°25 et du 2.09 % à celui du n°21.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 23 Rue Claude Bernard, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 243 mètres
- - Bruz à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1172 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1192 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Claude Bernard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 23 Rue Claude Bernard se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Bernard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Bernard se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
