26 Rue Claude Bernard, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Claude Bernard, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°24 et du 0.17 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue Claude Bernard, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Ouest.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbières à 192 mètres
- - Bruz à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 1226 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1247 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 379 mètres
Ventes au 26 Rue Claude Bernard
Une vente a été recensée au 26 Rue Claude Bernard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Claude Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Claude Bernard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Claude Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 26 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 26 Rue Claude Bernard se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Claude Bernard par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Claude Bernard se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
