3 Rue de Bréhat, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 938 €

de 2 615 € à 3 190 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de Bréhat, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 938 €/m²0.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue de Bréhat, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bruz Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 276 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vert Buisson à 109 mètres
- Bruz à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1348 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 1020 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2091 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 1035 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Rose de Lima à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bréhat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Bréhat(2 938€)

3 Square de Belle-Ile(2 915€)

1 Square de Belle-Ile(2 997€)

5 Square de Belle-Ile(2 958€)

10 Place du Vert Buisson(2 893€)

12 Place du Vert Buisson(3 091€)

8 Place du Vert Buisson(2 898€)

12 bis Place du Vert Buisson(3 225€)

Prix du 3 Rue de Bréhat dans son marché local

Prix du 3 Rue de Bréhat par rapport à la voie

Sur Rue de Bréhat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 3 Rue de Bréhat se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Bréhat par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Bréhat se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Bruz et 17.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Mésanges, 35170 Bruz(2,963 €)

Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz(3,075 €)

Place du Vert Buisson, 35170 Bruz(2,957 €)

Rue du Grand Bé, 35170 Bruz(3,027 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de Bréhat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Bréhat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.