Square de Belle-Ile, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Square de Belle-Ile, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square de Belle-Ile dans son marché local
Prix Square de Belle-Ile par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Square de Belle-Ile se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Bruz et 10.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square de Belle-Ile à Bruz
Le loyer moyen estimé Square de Belle-Ile est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.53 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square de Belle-Ile
Les ventes enregistrées Square de Belle-Ile témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square de Belle-Ile
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 144 mètres
- - Bruz à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1294 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 972 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2112 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 986 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 272 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square de Belle-Ile
Adresses Square de Belle-Ile
Retrouvez ci-dessous les adresses Square de Belle-Ile, classées par tranches de numéros.
