Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Mail de l'Ile aux Moines, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 281 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Mail de l'Ile aux Moines dans son marché local
Prix Mail de l'Ile aux Moines par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Mail de l'Ile aux Moines se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Mail de l'Ile aux Moines à Bruz
Le loyer moyen estimé Mail de l'Ile aux Moines est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Mail de l'Ile aux Moines
Les ventes enregistrées Mail de l'Ile aux Moines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Mail de l'Ile aux Moines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vert Buisson à 131 mètres
- - Bruz à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1291 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 964 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2093 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 979 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Mail de l'Ile aux Moines
Adresses Mail de l'Ile aux Moines
Retrouvez ci-dessous les adresses Mail de l'Ile aux Moines, classées par tranches de numéros.
