Rue de l'Acostel, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Acostel, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 310 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l'Acostel
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Acostel dans son marché local
Prix Rue de l'Acostel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 205 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Acostel se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 6.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Acostel à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue de l'Acostel est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.79 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 2.03 % sur 1 an et baissé de 0.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Acostel
Les ventes enregistrées Rue de l'Acostel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Acostel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 407 mètres
- - Bruz à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 831 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1920 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 511 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 575 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Acostel
Adresses Rue de l'Acostel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Acostel, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au Rue de l'Acostel à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge.
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