2 Rue de l'Acostel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Acostel, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue de l'Acostel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 392 mètres
- - Bruz à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 834 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 498 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 504 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Acostel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Acostel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Acostel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Acostel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Acostel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Acostel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Acostel dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Acostel par rapport à la voie
Sur Rue de l'Acostel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 2 Rue de l'Acostel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Acostel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Acostel se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Bruz et 34.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
