18 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 051 €

de 2 681 € à 3 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°20 et de 0.49 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 18 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 760 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 725 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Epalet

Les 0 ventes au 18 Rue de l'Epalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue de l'Epalet dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Epalet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 18 Rue de l'Epalet se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Epalet se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 16.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Hector Berlioz, 35170 Bruz(3,034 €)

la Barrière, 35170 Bruz(3,000 €)

Route de Laillé, 35170 Bruz(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue de l'Epalet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de l'Epalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.