3 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 126 €

de 2 920 € à 3 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 126 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 3 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Saint-Armel à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Epalet à 191 mètres
- Bruz à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 368 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 368 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2994 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 775 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 753 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Epalet

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Epalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Epalet(3 126€)

7 Rue de l'Epalet(3 130€)

1 Rue de l'Epalet(3 112€)

9 Rue de l'Epalet(3 121€)

2 Rue de l'Epalet(3 052€)

9 bis Rue de l'Epalet(3 121€)

15 Rue de l'Epalet(3 123€)

11 Rue de l'Epalet(3 131€)

Prix du 3 Rue de l'Epalet dans son marché local

Prix du 3 Rue de l'Epalet par rapport à la voie

Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 3 Rue de l'Epalet se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Epalet se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.5 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Laillé, 35170 Bruz(3,056 €)

Rue Bach, 35170 Bruz(2,998 €)

Rue Gaudrine, 35170 Bruz(3,093 €)

Rue Hector Berlioz, 35170 Bruz(3,034 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Epalet

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Epalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.