32 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 026 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°26 et de 0.79 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Saint-Armel à 342 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 316 mètres
- - Bruz à 1267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 484 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 484 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 3064 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 822 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Epalet
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Epalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Epalet dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Epalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 026 €/m², le 32 Rue de l'Epalet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Epalet se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 15.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de l'Epalet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de l'Epalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de l'Epalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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