32 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l'Epalet, affiche un prix moyen de 3 094 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 32 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 484 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 484 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 857 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 822 mètres
Ventes au 32 Rue de l'Epalet
Une vente a été recensée au 32 Rue de l'Epalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l'Epalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l'Epalet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Epalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l'Epalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l'Epalet dans son marché local
Prix du 32 Rue de l'Epalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 094 €/m², le 32 Rue de l'Epalet se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l'Epalet se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Bruz et 41.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
