34 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Saint-Armel à 324 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 474 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 868 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 838 mètres
Ventes au 34 Rue de l'Epalet
Les 0 ventes au 34 Rue de l'Epalet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de l'Epalet dans son marché local
Prix du 34 Rue de l'Epalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 34 Rue de l'Epalet se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de l'Epalet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Rue de l'Epalet
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de l'Epalet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue de l'Epalet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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