8 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Epalet, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0587 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 195 mètres
- - Bruz à 1143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 346 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 346 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 710 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 678 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Epalet
Une vente a été recensée au 8 Rue de l'Epalet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Epalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Epalet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Epalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Epalet dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Epalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 8 Rue de l'Epalet se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Epalet se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Bruz et 40.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
