9 bis Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de l'Epalet, affiche un prix moyen de 3 206 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 bis Rue de l'Epalet, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epalet à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 374 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 374 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 761 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de l'Epalet
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de l'Epalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Epalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de l'Epalet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Epalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de l'Epalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de l'Epalet dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de l'Epalet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Epalet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 9 bis Rue de l'Epalet se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de l'Epalet par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de l'Epalet se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 46.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
