22 Rue de la Chesnotière, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Chesnotière, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 22 Rue de la Chesnotière, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 967 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Chesnotière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Chesnotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chesnotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Chesnotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Chesnotière dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Chesnotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 22 Rue de la Chesnotière se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Chesnotière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Chesnotière se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 13.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 000 € au 22 Rue de la Chesnotière à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 100 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 050 € en assurant vous-même les visites, ou 2 025 € si le professionnel les prend en charge.
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