9 Rue de la Chesnotière, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Chesnotière, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue de la Chesnotière, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bruz Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois De Carcé à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Chesnotière
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Chesnotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Chesnotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Chesnotière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chesnotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Chesnotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Chesnotière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Chesnotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Chesnotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 9 Rue de la Chesnotière se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Chesnotière par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Chesnotière se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Bruz et -2.07 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 9 Rue de la Chesnotière à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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