13 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Noé, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°11 bis et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 13 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0688 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 303 mètres
- - Bruz à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 416 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 351 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 344 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Noé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Noé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 13 Rue de la Noé se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Noé se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 49.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
