17 bis Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue de la Noé, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°17 a mais inférieur de 2.86 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 17 bis Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1022 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 201 mètres
- - Bruz à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 429 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 429 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 463 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 390 mètres
Ventes au 17 bis Rue de la Noé
Une vente a été recensée au 17 bis Rue de la Noé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue de la Noé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue de la Noé, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Noé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue de la Noé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 17 bis Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 17 bis Rue de la Noé se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue de la Noé se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Bruz et 27.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
