3 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Noé, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue de la Noé, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 262 mètres
- - Bruz à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 376 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 254 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2409 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 245 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Noé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Noé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Noé dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Noé par rapport à la voie
Sur Rue de la Noé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Rue de la Noé se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Noé par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Noé se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 31.38 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Noé
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Noé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de la Noé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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