11 Rue des Acacias, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue des Acacias, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 112 mètres
- - Bruz à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 770 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 299 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 317 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 11 Rue des Acacias se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Acacias par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Acacias se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Bruz et 41.29 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
