Rue des Peupliers, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue des Peupliers, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 774 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 36 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Peupliers
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Peupliers dans son marché local
Prix Rue des Peupliers par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Peupliers se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bruz et 2.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Peupliers à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue des Peupliers est de 15.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.92 € à 17.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.67 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Peupliers
Les ventes enregistrées Rue des Peupliers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Peupliers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 126 mètres
- - Bruz à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 629 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 211 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2040 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 221 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Peupliers
Adresses Rue des Peupliers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Peupliers, classées par tranches de numéros.
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