4 Rue des Dorelles, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Dorelles, affiche un prix moyen de 3 058 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 et du 0.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 4 Rue des Dorelles, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 223 mètres
- - Bruz à 1095 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1082 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 794 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 499 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 807 mètres
Ventes au 4 Rue des Dorelles
Une vente a été recensée au 4 Rue des Dorelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Dorelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Dorelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dorelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Dorelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Dorelles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Dorelles par rapport à la voie
Sur Rue des Dorelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 140 €/m². Avec un prix moyen de 3 058 €/m², le 4 Rue des Dorelles se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Dorelles par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Dorelles se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Bruz et 40.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
