17 Rue des Forges, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Forges, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 862 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°19 et de 0.38 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 17 Rue des Forges, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 256 mètres
- - Bruz à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 815 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 815 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2877 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 902 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 819 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 17 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 862 €/m², le 17 Rue des Forges se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Forges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Forges se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Bruz et 9.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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