Square Edith Piaf, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Edith Piaf, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Edith Piaf dans son marché local
Prix Square Edith Piaf par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 200 €/m². Le prix moyen des appartements Square Edith Piaf se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 22.51 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Edith Piaf à Bruz
Le loyer moyen estimé Square Edith Piaf est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.87 % sur 1 an et baissé de 0.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Edith Piaf
Les ventes enregistrées Square Edith Piaf témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Edith Piaf
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 187 mètres
- - Bruz à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 790 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 790 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2758 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 818 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 731 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Edith Piaf
Adresses Square Edith Piaf
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Edith Piaf, classées par tranches de numéros.
