22 Rue des Forges, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Forges, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 2 847 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°20 et de 2.97 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue des Forges, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 292 mètres
- - Bruz à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 857 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 857 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2893 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 938 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 853 mètres
Ventes au 22 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 22 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 22 Rue des Forges se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Forges par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Forges se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bruz et 8.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue des Forges
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue des Forges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue des Forges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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