34 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°36 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 34 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1233 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1113 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Genêts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 34 Rue des Genêts se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Genêts par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Genêts se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 45.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
