38 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Genêts, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 283 mètres
- - Bruz à 1502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1103 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2097 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 562 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 38 Rue des Genêts se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Genêts par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Genêts se situe 1.76 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 17.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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