74 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Genêts, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°76 et de 2.37 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue des Genêts, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 144 mètres
- - Bruz à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1197 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1002 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1971 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 826 mètres
Ventes au 74 Rue des Genêts
Une vente a été recensée au 74 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 74 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 74 Rue des Genêts se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Genêts par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Genêts se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Bruz et 14.83 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue des Genêts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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