8 ter Rue des Genêts, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°8 bis et du 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 ter Rue des Genêts, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobinais à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1069 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 977 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 ter Rue des Genêts, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 ter Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 146 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 ter Rue des Genêts se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue des Genêts par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 ter Rue des Genêts se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 52.96 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
