23 Rue des Longrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Longrais, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 110 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Longrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 10 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 238 mètres
- - Bruz à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1023 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 809 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1977 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 691 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 23 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 110 €/m², le 23 Rue des Longrais se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Longrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Longrais se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 18.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Longrais
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Longrais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Longrais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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