25 Rue des Longrais, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Longrais, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°23 mais inférieur de 4.3 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 25 Rue des Longrais, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 10 logements - 749 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0133 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1026 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 815 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Longrais
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Longrais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Longrais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Longrais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Longrais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Longrais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Longrais dans son marché local
Prix du 25 Rue des Longrais par rapport à la voie
Sur Rue des Longrais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 25 Rue des Longrais se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Longrais par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Longrais se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 47.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
