3 Rue des Platanes, 35170 Bruz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 116 €

de 2 210 € à 4 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue des Platanes, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 3 Rue des Platanes, 35170 Bruz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0537 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 106 mètres
- Bruz à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 762 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 284 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 304 mètres
- école primaire publique Jacques Prévert à 188 mètres

Ventes au 3 Rue des Platanes

Les 0 ventes au 3 Rue des Platanes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Platanes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à la voie

Sur Rue des Platanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 3 Rue des Platanes se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Platanes par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Platanes se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Acacias, 35170 Bruz(3,032 €)

Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz(3,209 €)

Rue des Mimosas, 35170 Bruz(2,845 €)

Rue des Hêtres, 35170 Bruz(2,937 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Platanes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Platanes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.