Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 329 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Huit Mai 1944 dans son marché local
Prix Rue du Huit Mai 1944 par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Huit Mai 1944 se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 21.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Huit Mai 1944 à Bruz
Le loyer moyen estimé Rue du Huit Mai 1944 est de 15.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.33 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Huit Mai 1944
Les ventes enregistrées Rue du Huit Mai 1944 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Huit Mai 1944
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 164 mètres
- - Bruz à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 542 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 85 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2159 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 103 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Huit Mai 1944
Adresses Rue du Huit Mai 1944
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