23 Rue des Quatre Chênes, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Quatre Chênes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°21 et de n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Quatre Chênes, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 323 mètres
- - Bruz à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 964 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 617 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Quatre Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Quatre Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Quatre Chênes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Quatre Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Quatre Chênes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Quatre Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 23 Rue des Quatre Chênes se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Quatre Chênes par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Quatre Chênes se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Bruz et 38.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
