18 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Champ Niguel, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Rue du Champ Niguel, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1326 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 289 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 988 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Champ Niguel
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Champ Niguel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Niguel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Champ Niguel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Niguel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Champ Niguel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Champ Niguel dans son marché local
Prix du 18 Rue du Champ Niguel par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Niguel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 18 Rue du Champ Niguel se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Champ Niguel par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Champ Niguel se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 46.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
