Square Ker Fleuri, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Ker Fleuri, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 182 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Ker Fleuri dans son marché local
Prix Square Ker Fleuri par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Square Ker Fleuri se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Ker Fleuri à Bruz
Le loyer moyen estimé Square Ker Fleuri est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.14 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Ker Fleuri
Les ventes enregistrées Square Ker Fleuri témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Ker Fleuri
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Niguel à 267 mètres
- - Bruz à 1570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 1397 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1219 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 1994 mètres
- - Lycée général et technologique Anita Conti à 439 mètres
- - Ecole primaire publique Champ L'Evêque à 997 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Ker Fleuri
Adresses Square Ker Fleuri
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Ker Fleuri, classées par tranches de numéros.
