13 Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Huit Mai 1944, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 22.69 % à celui du n°18 et de 20.02 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 126 mètres
- - Bruz à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 722 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 248 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 269 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 100 mètres
Ventes au 13 Rue du Huit Mai 1944
Les 2 ventes au 13 Rue du Huit Mai 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Huit Mai 1944 dans son marché local
Prix du 13 Rue du Huit Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 13 Rue du Huit Mai 1944 se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Huit Mai 1944 par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Huit Mai 1944 se situe 25.92 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 79.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
