38 Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Huit Mai 1944, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et du 0.18 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue du Huit Mai 1944, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 220 mètres
- - Bruz à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 859 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 381 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 402 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Huit Mai 1944
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Huit Mai 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1944
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1944. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Huit Mai 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Huit Mai 1944 dans son marché local
Prix du 38 Rue du Huit Mai 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 38 Rue du Huit Mai 1944 se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Huit Mai 1944 par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Huit Mai 1944 se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 51.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
