1 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Desprès, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°3 et de 6.36 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 bis Rue Emile Desprès, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bruz Centre Nord.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0973 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0976 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Du 8 Mai à 153 mètres
- - Bruz à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 600 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 144 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 163 mètres
- - école primaire publique Jacques Prévert à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Emile Desprès
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Emile Desprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Desprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emile Desprès, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Desprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Desprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Desprès dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Desprès par rapport à la voie
Sur Rue Emile Desprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 544 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 1 bis Rue Emile Desprès se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Desprès par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 111 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Desprès se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 59.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 12.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
