Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Joseph Jan dans son marché local
Prix Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 191 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Jan se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Bruz et 11.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Joseph Jan à Bruz
Le loyer moyen estimé Avenue Joseph Jan est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 0.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Joseph Jan
Les ventes enregistrées Avenue Joseph Jan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Jan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 246 mètres
- - Bruz à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 507 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2252 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 178 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Joseph Jan
Adresses Avenue Joseph Jan
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Jan, classées par tranches de numéros.
