Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 002 €

de 2 045 € à 4 215 €

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 083 € à 4 969 €

Avenue Joseph Jan, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 002 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.

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Prix Avenue Joseph Jan dans son marché local

Prix Avenue Joseph Jan par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine

À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 127 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Joseph Jan se situe 4 % en dessous de la moyenne de Bruz et 15.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 35170 Bruz(3,161 €)

Avenue Jules Tricault, 35170 Bruz(2,900 €)

Chemin du Bas Launay, 35170 Bruz(3,156 €)

Chemin du Haut Launay, 35170 Bruz(3,513 €)

Historique des prix de l'immobilier Avenue Joseph Jan

Appartements : Avenue Joseph Jan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 002 €/m². Il a progressé de 49.16 % sur un an et progressé 1.35 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 962 €	2 717 €	2 645 €	3 229 €	2 013 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Avenue Joseph Jan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 180 €/m². Il a progressé de 11.65 % sur 5 ans.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 848 €		3 923 €	2 324 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Avenue Joseph Jan

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Avenue Joseph Jan

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruz Centre à 246 mètres
- Bruz à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 507 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 173 mètres
- École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2252 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph à 178 mètres
- Ecole primaire privée la Providence Centre à 85 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue Joseph Jan

Avenue Joseph Jan est située dans les quartiers Bruz Centre Nord / Bruz Centre Sud-Ouest / Bruz Ouest. Elle compte 19667 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Joseph Jan

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Joseph Jan, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Avenue Joseph Jan

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Joseph Jan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.