1 Rue Fleming, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°3 et du 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue Fleming, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 356 mètres
- - Bruz à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 935 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 956 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 1 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 1 Rue Fleming se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Fleming se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 54.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
