12 Rue Fleming, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°14 et du 1.83 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 12 Rue Fleming, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 356 mètres
- - Bruz à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 989 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Fleming
Une vente a été recensée au 12 Rue Fleming. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Fleming, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 12 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 12 Rue Fleming se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Fleming se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 49.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.36 % sur 1 an et baissé de 12.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
