4 Rue Fleming, 35170 Bruz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Fleming, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Fleming, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruz Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 368 mètres
- - Bruz à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 955 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 976 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vert Buisson à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Fleming dans son marché local
Prix du 4 Rue Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 4 Rue Fleming se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Fleming par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Fleming se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 20.86 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Fleming
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 172 350 € au 4 Rue Fleming à Bruz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 309 € en assurant vous-même les visites, ou 2 154 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
