23 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 114 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 243 mètres
- - Bruz à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 171 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 171 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2612 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 396 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Gaudrine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Gaudrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 23 Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 23 Rue Gaudrine se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Gaudrine se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 19.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Gaudrine
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Gaudrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Gaudrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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