3 a Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Rue Gaudrine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 b et de 0.09 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 a Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 210 mètres
- - Bruz à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 367 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 206 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2379 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 196 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Rue Gaudrine
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Rue Gaudrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 3 a Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 093 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 3 a Rue Gaudrine se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Rue Gaudrine se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 32.49 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 a Rue Gaudrine
Les biens actuellement en vente autour du 3 a Rue Gaudrine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 a Rue Gaudrine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Arrow Immobilier
bruz 35170
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