9 ter Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Rue Gaudrine, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°13 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 ter Rue Gaudrine, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruz Centre à 225 mètres
- - Bruz à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 297 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 253 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 239 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Rue Gaudrine
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Rue Gaudrine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Rue Gaudrine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Rue Gaudrine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Gaudrine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Rue Gaudrine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Rue Gaudrine dans son marché local
Prix du 9 ter Rue Gaudrine par rapport à la voie
Sur Rue Gaudrine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 9 ter Rue Gaudrine se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Rue Gaudrine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Rue Gaudrine se situe 5.99 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 50.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
