1 Rue Georges Brassens, 35170 Bruz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 23.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Georges Brassens, 35170 Bruz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bruz Centre Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noë à 144 mètres
- - Bruz à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 743 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 719 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 718 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 628 mètres
Ventes au 1 Rue Georges Brassens
Une vente a été recensée au 1 Rue Georges Brassens. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Georges Brassens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 1 Rue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Rue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 1 Rue Georges Brassens se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Georges Brassens par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Georges Brassens se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 44.73 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruz a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2020 à 3 568 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 124 €/m² sur la période récente.
