Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Square Daniel Balavoine, 35170 Bruz, affiche un prix moyen de 3 365 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Square Daniel Balavoine dans son marché local
Prix Square Daniel Balavoine par rapport à Bruz et à Ille-et-Vilaine
À Bruz, le prix moyen des appartements atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des appartements Square Daniel Balavoine se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Bruz et 23.12 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Square Daniel Balavoine à Bruz
Le loyer moyen estimé Square Daniel Balavoine est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Bruz, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruz a augmenté de 1.26 % sur 1 an et baissé de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 370 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 141 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Square Daniel Balavoine
Les ventes enregistrées Square Daniel Balavoine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Square Daniel Balavoine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteliers à 40 mètres
- - Bruz à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre Brossolette à 759 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 594 mètres
- - École normale supérieure de Rennes - Ecole normale supérieure à 2424 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph à 599 mètres
- - Ecole primaire privée la Providence Centre à 505 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Square Daniel Balavoine
Adresses Square Daniel Balavoine
Retrouvez ci-dessous les adresses Square Daniel Balavoine, classées par tranches de numéros.
